"RE/MAX Europe": NT kainos dar mažės„Tam tikrų nekilnojamojo turto segmentų kainos vis dar kris ir yra du dalykai, kurie tai lems – visų pirma, nekilnojamojo turto pervertinimas, kuris tikrai buvo, ir perteklinė pasiūla tam tikrose vietose“, - VZ.LT dėstė jis.

Ponas Lemire tvirtina, kad tai, kas vyksta dabar, tėra NT kainų korekcija iki tikrųjų verčių. Jo nuomone, tolesnė korekcija nebus didesnė negu 10%.

Lietuvos bankas neseniai skelbė šalies bankų apklausos duomenis, kur pusė respondentų nurodė, kad kainos vidutiniškai sumažės 10–20%, ketvirtadalis bankų teigė, kad jos kris iki 10%, beveik penktadalis respondentų prognozavo, jog kainos sumažės 20–30%.

Pono Lemire teigimu, NT sandorių skaičius po truputį augs, nes pirkėjai nori įsigyti turtą, o verslas kraustytis į naujas nuomojamas patalpa būtent tada, kai kainos yra nusmukę, o ne tada, kai jos yra aukščiausiame taške.

„Paprastai 10-15% būstų rinkos sudaro pirkimai investiciniais tikslais, visa kita perkama savo reikmėms. Ekonominio nuosmukio metu investicinių įsigijimų nebelieka, kita vertus, kai kainos nukrinta, investuotojai pamažu sugrįžta“, - aiškina jis.

„RE/MAX“ yra franšizės pagrindu pagrįstas NT agentūrų tinklas, veikiantis daugiau negu 70 šalių. Lietuvoje šiuo metu „RE/MAX“ ženklas vienija apie 100 brokerių.