„Invalda INVL“: kam pirkti butą nuomai, jei galima akcijų

Publikuota: 2016-01-13 Autorius: Rašyti komentarą

Vienai didžiausių Lietuvos investicijų grupių „Invalda INVL“ priklausanti įmonė „INVL Baltic Real Estate“ pradeda aktyviai platinti naują akcijų emisiją, su kuria tikisi prisibelsti iki žmonių, kurie turi santaupų ir norėtų investuoti į nekilnojamąjį turtą, bet to negali ar nedrįsta padaryti dėl vienų ar kitų priežasčių.

Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Vienos akcijos platinimo kaina sudaro 0,4 Eur, investuojama pinigų suma neribojama, o siekiama metinė grąža – nuo 8%.

„Nors nekilnojamas turtas suvokiamas kaip vienas patraukliausių būdų investuoti lėšas, tačiau, norint įsigyti vieną ar kitą objektą, reikalinga ne tik sąlyginai didelė pradinė lėšų suma, bet ir tolimesnė nuolatinė priežiūra. Be to, gyventojai, besidomintys kitais Lietuvoje valdomais nekilnojamojo turto investiciniais produktais, susiduria ir su tuo, kad jų įsigijimo startinė suma yra pakankamai aukšta bei sunkiai prieinama“, - pranešime sako Egidijus Damulis, „INVL Baltic Real Estate“ direktorius.

Pasak jo, naujoji emisija leidžia nepriklausomai nuo turimos pinigų sumos investuoti į bendrovę, valdančią ir prižiūrinčią savo nekilnojamo turto portfelį, sudarytą iš įvairių objektų įvairiose vietose ir pasižymintį aukštais užimtumo rodikliais, generuojantį stabilius finansinius srautus.

„Tai ne tik paprastas būdas investuoti į nekilnojamą turtą dalį savo santaupų, bet ir naujas investicinis produktas rinkoje“, - sako p. Damulis.

Anot jo, dar vienas argumentas, kodėl ši investicija yra aktuali, yra tai, kad pasirinkus kitas investicines galimybes, pavyzdžiui, indėlius ar obligacijas, gaunama sąlyginai žema grąža.

„Šiuo metu saugiausios Vokietijos vyriausybės obligacijos duoda neigiamą grąžą, o indėlių palūkanos pastaruoju metu taip pat buvo žemos. Tiesa, renkantis investicijų kryptį, reikia įvertinti ir galimas rizikas“, – sako p. Damulis.

Panaudos „Vilniaus vartų“ įsigijimui

Iš viso galės būti išleista iki 28.773.748 vnt. naujų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų už 11,5 mln. Eur. Pabaigus emisijos platinimą, bus vertinama bendra gautų paraiškų suma. Jei ji viršys emisijos dydį, perkamos akcijos bus atitinkamai perskirstytos.

Pritrauktos lėšos bus naudojamos 6.500 kv.m. komercinių patalpų „Vilniaus vartų“ komplekse įsigijimui iš dalies finansuoti ar refinansuoti bei skolinto ir nuosavo kapitalo santykiui subalansuoti prieš tampant uždaro tipo investicine bendrove. Planuojama, kad įgijus šį statusą, įmonės valdymas patikėjimo teise bus perduotas turto valdymo bendrovei „INVL Asset Management“.

„INVL Baltic Real Estate“ emisijos akcijų gyventojai galės įsigyti iki kovo 3 d., o profesionalūs investuotojai – iki kovo 4 d. Akcijas perkantys investuos į bendrovę, valdančią diversifikuotą nekilnojamo turto portfelį, kurį sudaro komercinės paskirties objektai – verslo centrai, gamybos ir sandėliavimo patalpos Vilniuje bei Rygoje. Teigiama, kad dalis šių objektų turi tolimesnio plėtojimo potencialą.

„INVL Baltic Real Estate“ valdyba taip pat siūlo patvirtinti dividendų politiką, kuri numato, kad kasmet už akciją bus mokama ne mažiau kaip 0,012 Eur dividendų, sudarančių 3% nuo platinimo kainos. Sprendimą šiuo klausimu planuojama priimti 2016 m. sausio 15 dieną.

„Nasdaq Vilniaus“ biržoje kotiruojama „INVL Baltic Real Estate“ valdo 52 mln. Eur vertės 58.000 kv.m. nekilnojamojo turto Vilniuje ir Rygoje: biurų patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, biurų ir sandėlių patalpas Kirtimuose, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.

Šiuo metu biržoje „INVL Baltic Real Estate“ akcijos kainuoja po 0,4 Eur.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Nasdaq Baltic“ biržos

BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Baltika0,3403,0309.446
Silvano Fashion Group2,1901,86151.490
SAF Tehnika3,3801,5022.088
Rigas kugu buvetava0,3861,312933
INVL Baltic Real Estate0,4101,2353.933
Atnaujinta 18.26 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Linas0,080-11,11180
Vilniaus degtinė0,434-8,632434
Nordecon1,210-3,2001.509
Agrowill Group0,471-2,485134.278
Skano Group0,490-2,000603
Atnaujinta 18.26 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Kiekis
Olympic Entertainment Group1,840-0,54197.587
Baltika0,3403,03028.014
Tallink Grupp0,8780,00031.192
Silvano Fashion Group2,1901,86123.719
Tallinna Kaubamaja Grupp7,4401,0871.670
Atnaujinta 18.26 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Olympic Entertainment Group1,840-0,541179.414
Agrowill Group0,471-2,485134.278
Silvano Fashion Group2,1901,86151.490
Tallinna Vesi14,0000,00040.213
Apranga2,530-0,39436.187
Atnaujinta 18.26 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic

„Nasdaq Baltic“ pranešimai

Fondų duomenys

FondasNuo metų pr., %Data
INVL Rusijos TOP20 subfondas43,92% 2016 09 22
East Capital Rusijos fondas40,01% 2016 09 23
Danske Invest Latin America Fund36,77% 2016 09 22
SEB Russia Fund34,69% 2016 09 22
Templeton Lotynų Amerikos Fondas (A Acc)29,75% 2016 09 23
KryptisNuo metų pr., %Data
Mandatum Life Brazil Index60,76% 2016 09 22
NVS akcijų kryptis34,70% 2016 09 22
Mandatum Life Latin America Index28,95% 2016 09 22
Danske Invest Arvo Russia Value Fund28,23% 2016 09 22
Mandatum Life Russia Index27,12% 2016 09 22

Ekonomikos įvykių kalendorius

Įmonių įsigijimų ir susijungimų sandoriai* Lietuvoje 2016 m. I pusm.

Taikinys Sandorio dydis, mln. Eu Sektorius Pirkėjas
„Eurakras“, „Tuuleenergia“ OU 28 „Lietuvos energija“
„INVL Baltic Real Estate“ 9 Apie 170 pirkėjų
„Snoro“ paskolų portfelis 9 Neatskleidžiamas
„City Service“ 5,5 Biržinis sandoris
„ISM Vadybos ir ekonomikos universitetas“ 3,5 Kauno technologijos universitetas
„Algoritmų sistemos“ 2,4 „INVL Technology“
„East West Agro“ 1,5 „Practica Capital“
„Softneta“ 1 „Practica Capital“
Šaltiniai: Finansų analitikų asociacija, „Verslo žinios“

* Atskleisto dydžio sandoriai

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Užsiprenumeravus dabar dovana

Žurnalas mąstantiems ir smalsiems

Žurnalas mąstantiems ir smalsiems

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų

Svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Naršydami toliau, jūs sutinkate su slapukų politika. Sutikimą visada galite pakeisti naršyklės nustatymuose.
Sutinku Plačiau