„Invalda INVL“: kam pirkti butą nuomai, jei galima akcijų

Publikuota: 2016-01-13 Autorius: Rašyti komentarą

Vienai didžiausių Lietuvos investicijų grupių „Invalda INVL“ priklausanti įmonė „INVL Baltic Real Estate“ pradeda aktyviai platinti naują akcijų emisiją, su kuria tikisi prisibelsti iki žmonių, kurie turi santaupų ir norėtų investuoti į nekilnojamąjį turtą, bet to negali ar nedrįsta padaryti dėl vienų ar kitų priežasčių.

Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Vienos akcijos platinimo kaina sudaro 0,4 Eur, investuojama pinigų suma neribojama, o siekiama metinė grąža – nuo 8%.

„Nors nekilnojamas turtas suvokiamas kaip vienas patraukliausių būdų investuoti lėšas, tačiau, norint įsigyti vieną ar kitą objektą, reikalinga ne tik sąlyginai didelė pradinė lėšų suma, bet ir tolimesnė nuolatinė priežiūra. Be to, gyventojai, besidomintys kitais Lietuvoje valdomais nekilnojamojo turto investiciniais produktais, susiduria ir su tuo, kad jų įsigijimo startinė suma yra pakankamai aukšta bei sunkiai prieinama“, - pranešime sako Egidijus Damulis, „INVL Baltic Real Estate“ direktorius.

Pasak jo, naujoji emisija leidžia nepriklausomai nuo turimos pinigų sumos investuoti į bendrovę, valdančią ir prižiūrinčią savo nekilnojamo turto portfelį, sudarytą iš įvairių objektų įvairiose vietose ir pasižymintį aukštais užimtumo rodikliais, generuojantį stabilius finansinius srautus.

„Tai ne tik paprastas būdas investuoti į nekilnojamą turtą dalį savo santaupų, bet ir naujas investicinis produktas rinkoje“, - sako p. Damulis.

Anot jo, dar vienas argumentas, kodėl ši investicija yra aktuali, yra tai, kad pasirinkus kitas investicines galimybes, pavyzdžiui, indėlius ar obligacijas, gaunama sąlyginai žema grąža.

„Šiuo metu saugiausios Vokietijos vyriausybės obligacijos duoda neigiamą grąžą, o indėlių palūkanos pastaruoju metu taip pat buvo žemos. Tiesa, renkantis investicijų kryptį, reikia įvertinti ir galimas rizikas“, – sako p. Damulis.

Panaudos „Vilniaus vartų“ įsigijimui

Iš viso galės būti išleista iki 28.773.748 vnt. naujų „INVL Baltic Real Estate“ akcijų už 11,5 mln. Eur. Pabaigus emisijos platinimą, bus vertinama bendra gautų paraiškų suma. Jei ji viršys emisijos dydį, perkamos akcijos bus atitinkamai perskirstytos.

Pritrauktos lėšos bus naudojamos 6.500 kv.m. komercinių patalpų „Vilniaus vartų“ komplekse įsigijimui iš dalies finansuoti ar refinansuoti bei skolinto ir nuosavo kapitalo santykiui subalansuoti prieš tampant uždaro tipo investicine bendrove. Planuojama, kad įgijus šį statusą, įmonės valdymas patikėjimo teise bus perduotas turto valdymo bendrovei „INVL Asset Management“.

„INVL Baltic Real Estate“ emisijos akcijų gyventojai galės įsigyti iki kovo 3 d., o profesionalūs investuotojai – iki kovo 4 d. Akcijas perkantys investuos į bendrovę, valdančią diversifikuotą nekilnojamo turto portfelį, kurį sudaro komercinės paskirties objektai – verslo centrai, gamybos ir sandėliavimo patalpos Vilniuje bei Rygoje. Teigiama, kad dalis šių objektų turi tolimesnio plėtojimo potencialą.

„INVL Baltic Real Estate“ valdyba taip pat siūlo patvirtinti dividendų politiką, kuri numato, kad kasmet už akciją bus mokama ne mažiau kaip 0,012 Eur dividendų, sudarančių 3% nuo platinimo kainos. Sprendimą šiuo klausimu planuojama priimti 2016 m. sausio 15 dieną.

„Nasdaq Vilniaus“ biržoje kotiruojama „INVL Baltic Real Estate“ valdo 52 mln. Eur vertės 58.000 kv.m. nekilnojamojo turto Vilniuje ir Rygoje: biurų patalpas sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, verslo centrą „IBC“ šalia Konstitucijos prospekto bei biurų pastatus Senamiestyje Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje, biurų ir sandėlių patalpas Kirtimuose, taip pat „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksą šalia Rygos aplinkkelio.

Šiuo metu biržoje „INVL Baltic Real Estate“ akcijos kainuoja po 0,4 Eur.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą RINKŲ savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:














Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Nasdaq Baltic“ biržos

BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Linas0,10017,6479
K2 LT36,7006,377514
Pro Kapital Grupp2,4205,6775.867
Latvijas kugnieciba0,5024,5832.250
LHV Group7,6403,383365.900
Atnaujinta 10.09 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
Rigas kugu buvetava0,295-2,9616.268
PRFoods0,369-2,38112.971
Amber Grid1,130-1,7391.517
Grindeks4,740-1,2501.776
Lietuvos energijos gamyba0,636-1,24214.520
Atnaujinta 10.09 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Kiekis
LHV Group7,6403,38348.215
Šiaulių bankas0,3412,096741.492
Klaipėdos nafta0,4661,30488.254
Olympic Entertainment Group2,0200,00052.398
LITGRID0,7280,00030.907
Atnaujinta 10.09 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic
BendrovėPask. kainaPok., %Apyvarta
LHV Group7,6403,383365.900
Šiaulių bankas0,3412,096250.424
Olympic Entertainment Group2,0200,000105.775
Tallink Grupp0,9950,00085.671
Silvano Fashion Group1,8900,00056.833
Atnaujinta 10.09 val. Duomenys vėluoja 15 minučių. Šaltinis: Nasdaq Baltic

„Nasdaq Baltic“ pranešimai

Fondų duomenys

FondasNuo metų pr., %Data
INVL Rusijos TOP20 subfondas22,34% 2016 05 26
SEB Russia Fund19,22% 2016 05 26
East Capital Rusijos fondas18,55% 2016 05 27
Danske Invest Latin America Fund16,88% 2016 05 26
Brazilian Equity Fund16,60% 2016 05 25
KryptisNuo metų pr., %Data
Mandatum Life Brazil Index23,80% 2016 05 26
NVS akcijų kryptis19,21% 2016 05 26
Mandatum Life Russia Index16,48% 2016 05 26
Danske Invest Arvo Russia Value Fund14,67% 2016 05 26
Mandatum Life Latin America Index12,32% 2016 05 26

Ekonomikos įvykių kalendorius

Įmonių įsigijimų ir susijungimų sandoriai Lietuvoje 2015 m.

Taikinys Akcijų paketo dydis, % Pirkėjas Pardavėjas
UAB „Interneto partneris“ 35% Audrius Ramanauskas Privatūs asmenys
UAB BIOK laboratorija 42,50% UAB „Kosmetikos Laboratorija“ „Schwarzort Capital Limited“
UAB „Lemon Labs“ - „Hotspring Ventures Limited“ n. d.
„Jūrmalas namsaimnieks“ SIA 100% UAB „Civinity“ Jūrmalos savivaldybė
UAB „Baltų lankų vadovėliai“ - KŪB „Practica Seed Capital“ ir KŪB „Practica Venture Capital“ UAB „Baltų lankų vadovėliai“
Šaltiniai: Finansų analitikų asociacija, „Verslo žinios“

Verslo žinių pasiūlymai

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Smalsiems, protingiems, norintiems suprasti

Užsiprenumeravus dabar dovana

Žurnalas mąstantiems ir smalsiems

Žurnalas mąstantiems ir smalsiems

Tiems, kas brangina savo laisvalaikį ir domisi rytojumi

Nepamirštamos kelionės laiku

Nepamirštamos kelionės laiku

Kas mėnesį laukia nauji įspūdžiai ir netikėti atradimai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

NEMOKAMI specializuoti savaitraščiai

Nepraleiskite savo srities naujienų