Ozo nuomininkai reikalauja gelbėti prekybos centrą

Vasaros pabaigoje atsidariusio prekybos centro „Ozas“ nuomininkai reikalauja, kad jo valdytojai imtųsi skubių priemonių traukti centrą iš duobės – toks raštas, pateiktas nuomininkų prekybos centro savininkams, pasiekė VZ.LT redakciją.

Prieš kelias dienas prekybos centro nuomininkų parengtame rašte teigiama, kad praėjus mėnesiui nuo centro atidarymo, pirkėjų srautai vis mažėja, o šalia kito prekybos centro „Akropolis” įsikūrusio „Ozo” vadovybė nesugeba greitai, operatyviai orientuotis rinkoje, reaguoti į pateikiamas nuomininkų ir lankytojų pastabas.

Rašte kaltinama, kad maisto operatorius „Prisma“ neatitinka žadėtos koncepcijos ir lūkesčių. Reiškiami priekaištai dėl menko paties prekybos centro apšvietimo, stringančių liftų, iki šiol nesutvarkytos automobilių stovėjimo aikštelių sistemos.

„Žmonės kiekvieną dieną kviečiasi apsaugos darbuotojus, kad jie padėtų surasti „pavogtus“ automobilius, nes jie neranda, kur paliko savo automobilį“, - teigiama rašte.

Taip pat žeriama kritika, kad centras neturi jokio rinkodaros plano, negali tinkamai konkuruoti rinkoje.

Sako, neparuoštas

Loreta Ziezienė, avalyne prekiaujančios UAB „Armitana“, „Oze“ turinčios 4 parduotuves, rinkodaros direktorė, patvirtina, kad jie – vieni iš nuomininkų, pasirašiusių raštą su nusiskundimais prekybos centru.

„Prekybos centras, nuomininkų manymu, atidarytas neparuoštas darbui. Pirkėjams nepatogu, jie neranda, kaip privažiuoti, navigacija klaidi, daug techninių problemų, dingsta elektra“, - problemas vardija p. Ziezienė.

Nuomininkų netenkina, kad prekybos centre vis dar neveikia maitinimo zona, nėra pramogų.

„Yra puikių prekybos centrų, kur yra kavinių, maisto prekių parduotuvių, idealiai sutvarkytų ir vis tiek pirkėjų srautai mažėja, o čia žmogui apskritai nėra ko važiuoti“, - sako „Armitanos“ rinkodaros vadovė.

Reakcijos iš prekybos centro valdytojų nuomininkai kol kas nesulaukė. Teigiama, kad nusiskundimų raštą pasirašė dauguma prekybos centro nuomininkų.

Bendrauja asmeniškai

Jolanta Butėnaitė, UAB „ECE Projektmanagement Vilnius“, valdančios prekybos centrą „Ozas“ direktorė, paklausta apie nuomininkų pateiktus skundus, sako, kad negali patvirtinti, jog tokį raštą gavo, nes tai konfidenciali informacija.

„Aš su kiekvienu nuomininku šnekuosi asmeniškai, čia mano darbas. Kiekvieno parduotuvę, kiekvieno reikalus aptariu ir ieškome, jeigu yra problemų, kaip jas galime išspręsti, jeigu turi pasiūlymų – ar įmanoma juos įgyvendinti, jeigu kritika konstruktyvi, aš ją priimu“, - dėsto ji.

Ponia Butėnaitė pabrėžia, kad prekybos centras atsidarė sunkiu laiku ir atidarymas nebuvo nukeltas ateičiai.

„Atsidarėme su tam tikrais sunkumais, su tom tikromis problemomis, kurias dabar bandome pašalinti kaip įmanoma greičiau“, - pripažįsta ji.

„ECE Projektmanagement Vilnius“ skelbė, kad naujajame prekybos centre bus sukurta 2.000 darbo vietų, įsikurs 180 prekybininkų. Į 62.000 kv. m ploto centrą investuota apie 586 mln. Lt. Bendrovė sako nesuskaičiavusi, per kiek atsipirks investicijos, bet greito atsipirkimo nesitiki. Palyginimui, pernai lapkritį į Vilniuje atidarytą prekybos ir pramogų centrą „Panorama“ investuota 270 mln. Lt. Tuomet tikėtasi, kad investicijos atsipirks greičiau nei per 10 metų.