Kai kurie NT rinkos dalyviai Latvijoje pastebi kylančias būstų kainas

Latvių „Nira Fonds“ bendrovės analitikai skelbia, kad būstų pirkėjai, laukę kainų dugno Latvijoje, pavėlavo, nes kainos vėl kyla. Anot jų, dugnas buvo užfiksuotas rugpjūčio – rugsėjo mėnesiais.

Teigiama, kad lapkritį NT brokeriai jautė kur kas didesnį potencialių pirkėjų susidomėjimą ir po truputį ėmė kilti kainos, rašo portalas rus.db.lv.

„Nira Fonds“ nurodo, kad dar spalį gera būstų kaina buvo laikoma 520-550 EUR/ kv. m (apie 1.800 - 1.900 Lt), tačiau lapkritį tai jau tapo pardavėjų prašomu minimumu.

Kainos ir kokybės prasme patrauklūs būstai parduodami pakankamai sėkmingai, todėl tai leidžia pradėti kelti kainas. Latvių specialistai kalba, kad jau pasitaiko atvejų, kai būstų pardavėjai, aprodę savo turtą 6-10 potencialių klientų, ima kelti kainą.

„Jei anksčiau tai skambėdavo ironiškai: paskambinkite rytoj ir kaina bus 20% didesnė, tai dabar savininkus galima suprasti, dauguma jų ir taip parduoda pigiau negu pirko, tad natūralu, kad stengiasi kiek pakelti kainą ir sumažinti savo nuostolius“, - dėsto Eugenija Markova Krūmina, "Nira Fonds" valdybos narė.

Bendrovės specialistai teigia, kad nekalba apie 20-30% kainų kilimą, tačiau jei pardavėjas jaučia, kad jo būstu domimasi, viso būsto kainą pakelia 1.000-1.500 EUR.

Didžiausias lig šiol „Nira Fonds“ brokerių užfiksuotas kainos didėjimas – 3.000 EUR už dviejų kambarių butą, už kurį iš pradžių buvo prašyta 30.000 EUR.