Indrė Genytė-Pikčienė, DnB NORD banko vyresnioji analitikė, VZ.LT sakė, jog palūkanas prognozuoti labai rizikinga, daug kas priklauso nuo tarpbankinių palūkanų, kurios, pasak analitikės, šiuo metu yra žemame lygyje, ir bankų maržos.

6 mėnesių trukmės tarpbankinių paskolų litais palūkanos (VILIBOR) nuo šių metų pradžios smuktelėjusios 3,45 procentinio punkto, iki 2,23%, tačiau nuo pavasario pamažu taip pat didėja.

Kol kas atsargūs

Bankai dar išlaiko atsargų požiūrį į klientus, todėl, anot p. Genytės-Pikčienės, maržos gana didelės.

Analitikės teigimu, pagrindinės priežastys, turinčios įtakos atsargiam klientų vertinimui, atsižvelgus į tai, kad būsto paskolos imamos ilgam laikotarpiui, yra augantis nedarbas, didelė rizika netekti darbo, menka perkamoji galia, vis dar mažėjančios algos.

“Šių metų pabaigoje gali būti, kad matysime kiek didesnes palūkanas nei dabar”, - VZ.LT sakė p. Genytė-Pikčienė.

Jos nuomone, marža turėtų išlikti pastovi, “bus tarpbankinių palūkanų normų diktatas”. Pasak analitikės, daug kas priklausys nuo pasaulinių rinkų požiūrio į Lietuvą.

Brangiausia ir pigiausia

Minimalių būsto paskoloms litais taikomų palūkanų vidurkis šiuo metu sudaro 5,1% skolinantis litais, o eurais – 4,09%, rodo "Verslo žinioms" septynių bankų pateikti duomenys.

Palyginti, šių metų pradžioje vidutinės palūkanos paskoloms litais buvo 7,9%, o eurais 4,33%. Atitinkamai 2009 m. liepos pabaigoje – 12,46% bei 4,6%, o 2009 m. pradžioje - 11,66% ir 5,93%.

Šiuo metu mažiausias būsto paskolų palūkanas skolinantis litais, bankų “Verslo žinioms” pateiktais duomenimis, taiko „Nordea Bank Lietuva” (4,33%), DnB NORD (4,72%), “Swedbank” (4,73%), toliau rikiuojasi SEB bankas ir “Snoras” (po 4,83%), “Danske” (5,23%) ir “Parex” bankai (7,23%).

Skolinantis eurais bankai pagal palūkanų dydį rikiuojasi tokia tvarka: „Nordea“ (3,23%), DnB NORD (3,62%), „Swedbank“ (3,633%), SEB bankas (3,9%), “Danske” (3,94%), „Snoras“ (4,204%) ir “Parex” bankas (6,104%).

Būsto paskolų palūkanos paprastai apskaičiuojamos prie tarpbankinių paskolų palūkanų pridedant banko maržą. Šiuo metu 6 mėnesių trukmės tarpbankinių paskolų litais palūkanos (VILIBOR) siekia 2,23%, o atitinkamo laikotarpio tarpbankinių paskolų eurais palūkanos (EURIBOR) – 1,141%.  Taigi, bankai šiuo metu taiko vidutinę 2,87 procentinio punkto maržą paskoloms litais ir 2,949 procentinio punkto - paskoloms eurais.

Palyginti su šių metų sausiu, maržos kiek smuktelėjo – paskoloms litais jos metų pradžioje siekė apie 3,3 procentinio punkto, o eurais - 3,345 procentinio punkto.

„Verslo žinios“ antradienį rašo, kad didžiųjų šalies komercinių bankų atstovai tvirtina, jog šiais metais klientai kur kas aktyviau ima būsto paskolas, o dažniausiai ilgalaikiams įsipareigojimams ryžtasi didesnes ir stabilias pajamas sunkmečiu gaunančios šeimos.

Naujausiais Lietuvos banko duomenimis, gegužę Lietuvos bankų sistema išdavė 112,6 mln. Lt vertės naujų būsto paskolų, arba daugiausiai šiemet.

 VZ.LT lankytojų apklausa liepos 20 d.