„Lords LB“ pasitraukė iš „Lietuvos“ kino teatro sklypo projekto

Buvusio „Lietuvos“ kino teatro patalpas Vilniuje iš dalies valdę „Lords LB“ pasitraukia iš projekto. Vieninteliu sklypo savininku liko Viktoro Butkaus vadovaujama įmonė, Pylimo gatvėje planuojanti statyti tik meno centrą, be jokių kitų komercinių patalpų.

„Sklypas dabar 100% procentų priklauso Modernaus meno centro įkurtai UAB „LKT projektai“. Ši įmonė buvo valdoma Modernaus meno centro ir „Lords LB Opportunity Fund II“, po 50%. Mes perpirkome „Lords LB“ dalį“, – pasakoja p. Butkus, sklypą valdančios bendrovės akcininkas, Modernaus meno centro steigėjas ir kuratorius.

Už kokią sumą buvo perpirktos sklypą valdžiusios bendrovės akcijos, p. Butkus neatskleidžia, tačiau, pasak jo, sąnaudos išaugo, tad ir suma esą kiek didesnė nei mokėta perkant sklypą iš ankstesnės savininkės, SEB valdomos NT bendrovės „Litectus“.

Pernai planuota, kad Vilniaus „Lietuvos“ kino teatro teritorijoje turėtų iškilti modernaus meno centro ir biurų pastatas. Dėl tokio projekto tuomet rankomis sukirto p. Butkus ir investicinis nekilnojamojo turto fondas „Lords LB Opportunity Fund II“, kurį valdo su Mindaugu Marcinkevičiumi, buvusiu VP dešimtuko nariu, siejama UAB „Lords LB Asset Management“.

Investuotojai jau buvo paskelbę ir kino teatro erdvės sutvarkymo idėjos konkursą, tiesa, paties geriausio projekto iš dalyvavusiųjų komisija taip ir neišrinko.

Iškils tik muziejus

„Mes labai ilgai dirbome kartu, buvo įvairių motyvų“ , – apie priežastis, kodėl „Lords LB“ pasitraukė, kalba p. Butkus. – „Iš tiesų labai sunku suderinti visuomeninį poreikį ir komercinę naudą. Galbūt viską valdant vienose rankose tai suderinti pavyktų, bet jei skirtingose – vežimas yra tempiamas į priešingas puses ir tai nėra gerai nei vienai, nei kitai pusei.“

Pašnekovas pripažįsta, kad ankstesnis projektas – bendras darbas kuriant muziejų ir biurų patalpas – buvo kiek patogesnis. „Lords LB“ labai patyrę, jie būtų organizavę statybas ir projektavimą, dabar tai daryti turėsime mes patys“, – sako p. Butkus, bet priduria, kad sprendimas buvo abipusis.

Pagal dabartinį planą, „Lietuvos“ kino teatro vietoje iškils tik Modernaus meno centras. Koks tai bus pastatas, dar svarstoma, tačiau jau aišku, kad dabartinį kino teatrą teks nugriauti, o jo vietoje iškilsiantis pastatas turėtų užimti apie 2.500 – 3.000 kv. m. plotą.

Ponas Butkus skaičiuoja, kad projektavimas ir leidimų tvarkymas užtruks apie metus, dar po metų jau esą galima tikėtis ir paties muziejaus. „Mano manymu, jau esame finišo tiesiojoje. Reikia tik apsispręsti, kokiu būdų išrinksime architektą, pasirašyti sutartį ir pradėti projektavimo darbus“, – artimiausius darbus numato p. Butkus.

Nemažiau dėmesio, pasak jo, skiriama ir būsimo Modernaus meno centro ekspozicijai, kolekcijos paruošimui.

Komentarai