„Ober–Haus“ pristatė interaktyvų Vilniaus biurų žemėlapį

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ rinkai pristatė interaktyvų Vilniaus biurų žemėlapį, kuriame galima rasti visus nuo 1999 m. pastatytus ir šiuo metu statomus biurų pastatus.

Interaktyviame žemėlapyje „OHMAP“ galima pasirinkti objektų statybos būseną: rodomi jau pastatyti ir dar tik statomi pastatai, pastato nuotrauka, pavadinimas, adresas bei statybos metai.

Anot „Ober–Haus“, žemėlapyje skelbiama ir nuolat atnaujinama pagrindinė informacija apie kiekvieną NT objekto, kurio naudingas biurų plotas yra ne mažesnis nei 1.000 kv. m.

Bendrovės duomenimis, bendras tokių biurų pastatų nuomojamas plotas 2016 m. pabaigoje sudarė 626.900 kv. m, o iki 2018 m. pabaigos biurų pasiūlą papildys dar beveik 150.000 kv. m modernių biurų.

Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas, atkreipia dėmesį, kad Vilniuje susiformavo keli stambūs verslo rajonai (angl. central business district – CBD), kuriuose modernių biuro pastatų koncentracija yra didesnė nei kitose miesto vietose. Tai Konstitucijos prospektas ir jo apylinkės, „Verslo trikampis“ šalia J. Jasinskio ir A. Goštauto gatvių bei šiaurinė Žvėryno dalis – verslo rajonas „Žvėryno žiedas“. „Ober–Haus“ skaičiavimais, 2016 m. pabaigoje šiuose trijuose verslo rajonuose iš viso buvo 202.450 kv. m nuomojamo biurų ploto.

Anot p. Vagonio, įdomus faktas, kad visuose šiuose trijuose verslo rajonuose pirmuosius pastatus yra pastačiusi NT plėtros bendrovė „Hanner“. 1999 m. „Hanner“ A. Goštauto gatvėje pastatė apskritai pirmąjį naują modernų biurų pastatą Vilniaus mieste. Tai davė impulsą ir kitų pastatų, esančių šalia, statybai arba rekonstrukcijai, būtent tokiomis aplinkybėmis ir susiformavo pirmasis verslo rajonas (CBD) – „Verslo trikampis“. Šiaurinėje Žvėryno dalyje pirmasis verslo centras iškilo 2001 m. Geležinio Vilko gatvėje, šalia Geležinio Vilko žiedo – „Hanner“ čia pastatė 16 aukštų stiklinį „dangoraižį“, kurį rinka vadino pieštuku. O 2004 m., bendrovei „Hanner“ užbaigus 33 aukštų prekybos ir verslo centro „Europa“ statybas, Konstitucijos prospekte užgimė dar vienas verslo rajonas, kuris ilgainiui tapo didžiausia biuro pastatų sankaupa Vilniaus mieste.