Biurai „Delta“ – ne paskutinė „Technopolio“ investicija Vilniuje

Lina Paukštė, „Technopolio“ Lietuvoje vadovė; Martynas Babilas, „Newsec Baltics“ vyresnysis patarėjas; Remigijus Šimašius, Vilniaus meras.
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr. — Lina Paukštė, „Technopolio“ Lietuvoje vadovė; Martynas Babilas, „Newsec Baltics“ vyresnysis patarėjas; Remigijus Šimašius, Vilniaus meras. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Suomių nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir valdymo grupė „Technopolis“ oficialiai atidarė verslo centrą „Delta“ – pirmąjį pastatą, kurį Vilniuje išplėtojo pati. Užbaigusi šį projektą „Technopolis“ valdo 64.000 kv. m ploto verslo parką – didžiausią sostinėje. Ateityje ketina jį plėsti iki maždaug 100.000 kv. m.

„Vienas iš mūsų vadovų, Kari Kokkonen, pasakė, kad tai yra geriausias biurų pastatas, kokį „Technopolio“ grupė yra pastačiusi – o jis yra tokio būdo žmogus, kuris pagyrimais nesišvaisto ir praktiškai nevartoja žodžio „geriausias“, – per „Delta“ verslo centro atidarymą kalbėjo Keithas Silverangas, „Technopolio“ grupės vadovas.

Suomių NT plėtros ir valdymo grupė „Technopolis“ į Vilniaus rinką atėjo 2013 m., kai iš koncerno „Icor“ už 62,6 mln. Eur įsigijo trijų biurų pastatų („Alfa“, „Beta“ ir „Gama“) kompleksą.

Apie naujo verslo centro statybas verslo parke pavadintame „Technopolis-Ozas“ bendrovė „Technopolis“ pranešė 2015 m. pavasarį, o užbaigė statybas praėjusių metų pabaigoje. Investicijos į šį verslo parko plėtros etapą siekia apie 35,4 mln. Eur, o jį statė bendrovė „Mitnija“.

Du verslo centro „Delta“ pastatai Vilniaus rinkai pasiūlė 22.000 kv. m modernių biurų ploto, tačiau duris atveria beveik išnuomoti – užimtumas siekia beveik 90%. Naujuose pastatuose šiuo metu įsikūrę 18 įvairaus dydžio bendrovių.

Viename iš „Delta“ pastatų įkurta bendradarbystės erdvė „Uma“, skirta nedidelėms įmonėms. Tai yra visiškai įrengtos, visomis paslaugomis aprūpintos ir lanksčiai nuomojamos darbo vietos – jų įrengta 100. Bendra darbo erdvė su prekės ženklu „Uma“ veikia visuose „Technopolio“ verslo parkuose.

Užbaigus „Delta“ etapo statybas, „Technopolis“ tapo didžiausio verslo komplekso valdytoju Vilniuje. Iš viso greta „Siemens“ arenos esančiame „Technopolio“ verslo parke šiuo metu veikia 6 biurų pastatai – „Alfa“, „Beta“, „Gama“ ir „Delta“ („Beta“ ir „Delta“ – po du pastatus). Bendras jų plotas sudaro per 64.000 kv. m., juose dirbs 5.500 darbuotojų.

Ponas Silverangas teigia, kad „Technopolis“ planuoja plėsti verslo parką ir statyti dar 2-3 biurų pastatus.

„Mes analizuojame plėtros galimybes šioje teritorijoje, kad galėtume išlaikyti verslo parko koncepciją ir pilnai pritaikyti mūsų filosofiją. Būtų logiška plėsti verslo parką iki maždaug 100.000 kv. m biurų ploto – iki šios ribos kiekvienas pastatytas kvadratinis metras generuoja pelną. Statyti didesnį biurų parką jau neapsimoka. O ar plėtosime Vilniuje dar vieną „Technopolio“ verslo parką, priklausys nuo aplinkybių rinkoje ir nuo to, ar patys sugebėtume suvaldyti dar vieną tokį objektą nenuleisdami paslaugų kokybės kartelės“, – kalba p. Silverangas.

„Technopolis“ yra tarptautinė Helsinkio NASDAQ OMX biržoje kotiruojama NT investicijų ir valdymo įmonių grupė, Skandinavijoje, Estijoje, Lietuvoje ir Rusijoje valdanti 20 verslo parkų bei 120 pastatų juose. Valdomų biurų patalpų plotas siekia 740.000 kv. m. 2015 m. Suomijos NT investicijų ir valdymo įmonių grupės „Technopolis“ konsoliduota apyvarta siekė 170,6 mln. Eur.

Komentarai