„Capital Mill“: tarptautinis sertifikatas – ne burtų lazdelė, bet konkuruoti padeda

Estijos nekilnojamojo turto (NT) investicijų bendrovė „Capital Mill“ dalijasi patirtimi, kad apsimoka daugiau investuoti į verslo centrus ir juos statyti vadovaujantis tarptautiniu tvariųjų pastatų standartu LEED ar BREAM – norint gauti didesnę grąžą, iš pradžių reikia daugiau išleisti, bet daryti tai protingai.

„Kai 2011 m. nusprendėme aktyviau imtis NT plėtros projektų, įsigijome sklypą biurų pastatui Talino centre, labai geroje miesto vietoje. Finansiniu atžvilgiu tai buvo visiška nesėkmė. Architektūrinio konkurso nugalėtojas tame sklype buvo išrinktas ir techniniai sprendiniai patvirtinti gerokai seniau – pastatas buvo sudėtingas. Įvertinę kainą ir galimą grąžą, nematėme pelno. Bet kartu tikėjome vieta – dėl ribotos galimybės plėtoti naujus NT projektus kainos po krizės čia turėjo atsitiesti greičiau nei kitur“, – apie pernai Taline baigto verslo centro „Navigator“ plėtrą pasakoja Marko Kullas, „Capital Mill“ partneris.

„Capital Mill“ patirtimi jis dalijosi pirmą kartą Baltijos šalyse vykusioje tarptautinėje konferencijoje „Žalieji pastatai – Vilnius, 2015“, kurią surengė Lietuvos žaliųjų pastatų komisija.