NT mokestį reikėtų mokėti tik nuo savo, o ne nuo bendro šeimos turto
Šiemet rugsėjo pabaigoje Konstitucinis teismas (KT) priėmė nutarimą, kad Konstitucijai prieštarauja Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo nuostata, pagal kurią tiek fizinio asmens turtui, tiek visam šeimos narių turtui taikoma tokia pati neapmokestinamoji NT vertė – 220.000 Eur. Pagal minėtą įstatymą, asmenys, kurie yra šeimos nariai, turėjo mokėti NT mokestį nuo mažesnės vertės turto negu tie, kurie neturi šeimų. KT vertinimu, toks teisinis reguliavimas pažeidžia konstitucinį asmenų lygiateisiškumo principą.
Po šio KT nutarimo minėta NT mokesčio įstatymo nuostata (7 straipsnio 6 dalis) nustojo galioti.
„Remiantis Konstitucinio teismo nutarimu tereikia tą NT vertę skaičiuoti individualiai kiekvienam atskiram asmeniui, nepriklausomai nuo jo šeimyninio statuso. Tokiu atveju susituokusiam asmeniui apskaičiuojant jam priklausančio turto neapmokestinamąją vertę, skaičiuotųsi asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto vertė bei vertė NT dalies, kuri jam priklauso bendrąja jungtine nuosavybe su sutuoktiniu - jeigu nėra sudaryta vedybinė sutartis, laikoma, kad sutuoktinių dalys lygios“, - aiškina Aušrys Šliavas advokatų kontoros „Cobalt“ vadovaujantis teisininkas, advokatas.
Gyventojai privalo deklaruoti NT ir sumokėti NT mokestį už šiuos metus iki gruodžio 15 dienos. Tačiau situacija, anot p. Šliavo, dviprasmiška nes dalį šių metų galiojo viena NT mokesčio gyventojams apskaičiavimo tvarka, o po KT nutarimo rugsėjo 22 d. ši tvarka pasikeitė. Finansų ministerija ir Valstybinė mokesčių inspekcija nėra pateikusios oficialaus išaiškinimo, kaip vertina susiklosčiusią situaciją ir kaip gyventojams šiemet reikėtų skaičiuoti NT mokestį.
Anot p. Šliavo, gyventojai, nusprendę NT mokestį mokėti vadovaudamiesi KT nutarimu ir individualaus NT apmokestinimo principais, greičiausiai teisme apsigintų. Tačiau būtų saugiau sulaukti oficialios atsakingų institucijų pozicijos.
Valstybinė mokesčių inspekcija žada šią savaitę pateikti su Finansų ministerija suderintą oficialų išaiškinimą kaip šiemet reglamentuojamas NT mokesčio mokėjimas.
Neoficialiomis VŽ žiniomis, šios institucijos laikosi pozicijos, kad apmokestinant NT mokesčiu gyventojų nekilnojamąjį turtą 2015 m., net ir nepriėmus Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisų, galima vadovautis aukščiau išdėstytais nekilnojamojo turto individualaus apmokestinimo principais.
