1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2016-02-19 07:00
Paulius Čiulada, Inga Razmaitė, Dalius Simėnas

Biurų nuomos perspektyvos: nuogąstauja dėl plėtotojų ir paslaugų centrų romano

Pernai buvo išnuomota daugiau biurų ploto, nei pastatyta, – 52.000 kv. m. Pusę šio ploto išsinuomojo paslaugų centrai.Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Pernai buvo išnuomota daugiau biurų ploto, nei pastatyta, – 52.000 kv. m. Pusę šio ploto išsinuomojo paslaugų centrai.Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Sparčiai Lietuvoje besiplečiantys tarptautinių įmonių paslaugų centrai ir IT bendrovės įkvėpė nekilnojamojo turto (NT) plėtotojus per šiuos metus pastatyti tiek biurų, kiek per pastaruosius ketverius metus kartu sudėjus. Rinkoje nerimaujama, kad statytojai tampa pernelyg priklausomi nuo paslaugų centrų, be to – persistengė prognozuodami paklausą. Kaip tai paveiks rinką, dar sunku prognozuoti – kol kas aišku, kad atsiras laisvų patalpų.

„Kai kurie naujai statomi biurų pastatai iš esmės pritaikyti vienos įmonės – paslaugų centro – poreikiams, ir juose įkurdinti daug atskirų įmonių užtruktų daug laiko. Žinoma, galime manyti, kad viskas tik augs ir augs, į šalį ateis vis naujų paslaugų centrų. Bet kai viskas vyksta taip sparčiai, darosi neramu“, – sako Saulius Vagonis, bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791