Vietoje apleistų kareivinių – kvartalas už 30 mln. Eur

Kaune, Žemųjų Šančių rajone, daugiau nei 5 ha buvusių kareivinių teritorijoje bus restauruoti ir prikelti naujam gyvenimui 8 pastatai statyti XIX amžiuje, taip pat bus pastatyti 5 nauji pastatai.

Gyvenamąją kvartalo dalį sudarys du nauji daugiabučiai, kuriuose bus įrengta 18 nedidelių butų – 42–47 kv. m ploto. Taip pat bus restauruoti 4 seni pastatai, kuriuose bus įrengta 40 dviejų aukštų kotedžo tipo būstų su 2-5 arų sklypais šalia jų. Šie būstai bus 75–120 kv. m ploto. Butai šiame projekte kainuos nuo 1.200 Eur už kv. m.

Projektą plėtojanti įmonė „Miesto renesansas“ iki rudens ketina užbaigti kotedžo tipo būstus ir mokyklos pastatą, rudenį duris atvers prekybos centras, o iki žiemos bus pastatyti du daugiabučiai ir vaikų darželis. Biurus įmonė ketina užbaigti radusi nuomininkus.

„Nuo pat pradžių turėjome idėją statyti vaikų darželį, o vėliau nusprendėme, kad reikia ir pradinės mokyklos. Abi ugdymo įstaigis privačios, jau pasirašėme sutartis su operatoriais – „Vaikystės sodu“ ir „Karalienės Mortos mokykla“. Jaunoms šeimoms tai bus labai patogu“, – kalba Valdas Eidukas, „Miesto renesanso“ vadovas.

Ponas Eidukas vadovauja ir kitai Kauno nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei – „Avadi“. Pastaroji yra viena iš „Miesto renesanso“ akcininkių. Įmonė „Avadi“ stato individualius namus ir daugiabučius, anksčiau yra rekonstravusi kelis senų kareivinių pastatus Juozapavičiaus g.

„Teritoriją, kurioje statome kvartalą, pardavinėjo Turto bankas ir nei neplanavau jos įsigyti. Jau buvau pavergęs nuo senų pastatų restauravimo – buvau sau prisiekęs, kad daugiau nepirksiu. Bet vieną kartą atvažiau apžiūrėti ir šios vietos grožis sužavėjo. Su kolega per kelias minutes apsisprendėme imtis projekto“, – pasakoja p. Eidukas.

Komercinę kvartalo dalį sudarys biurai ir prekybos centras. Pastarasis išnuomotas „Rimi“ tinklui, o biurus įmonė ketina užbaigti radusi nuomininkus.

„Nenorime įrenginėti ir valdyti daug mažų biurų, todėl laukiame didelių nuomininkų – pavyzdžiui, kad vienas nuomininkas pasiimtų 4.500 kv. m ploto. Mes neskubame, rinkos susidomėjimą jaučiame, todėl, manau, galėsime išsirinkti nuomininkus“, – kalba p. Eidukas.

Kvartalo statybas „Miesto renesansas“ pradėjo pernai, planuojamos investicijos į šį projektą – 30 mln. Eur.