Į naujų butų projektą Klaipėdoje investuoja 5 mln. Eur
Vytautas Tvardauskas, „Norintos“ vadovas, sako, kad anksčiau „Dvaro slėnio“ kvartale daugiau orientavosi į vienbučių blokuotų gyvenamųjų namų statybą, čia sėkmingai įgyvendintas toks projektas.
Atsigręžti į daugiabučių namų statybą bendrovę paskatino rimtesnių projektų stygius uostamiestyje.
„Po krizės dauguma NT plėtotojų orientavosi į nedidelės apimties projektus, daugiausiai statė individualius ar sublokuotus namus. Taip elgėmės ir mes. Naujų daugiabučių namų projektų šiaurinėje Klaipėdos dalyje beveik nebuvo, todėl įžvelgėme potencialą šiame segmente“, – kalba p. Tvardauskas.
VŽ neseniai rašė, kad NT plėtotojus nuo naujų projektų įgyvendinimo Klaipėdoje sulaiko nemažas jau senokai rinkai siūlomų, bet neparduotų butų skaičius. „Ober-Haus“ duomenimis, šių metų antrojo ketvirčio pabaigoje Klaipėdoje buvo neparduoti 554 naujos statybos butai. „Inreal“ analizė rodo, kad tokių butų yra beveik 600.
Kainos – nuo 1.100 Eur už kv. m
„Norintos“ statomuose trijuose keturių aukštų daugiabučiuose su mansardomis bus įrengta 100 butų, kurių bendras plotas sieks 9.000 kv. m. Butų plotas sieks nuo 40 iki 90 kv. m., o jų 1 kv. m kaina – nuo 1.100 iki 1.300 Eur.
Pirmasis daugiabutis namas jau baigtas statyti, jame rezervuoti beveik visi butai. Antrojo statyba jau įpusėjo, o trečiasis pradedamas statyti.
Anot verslininko, bene didžiausias naujojo projekto pranašumas – išskirtinė vieta. Šiaurinėje Klaipėdos miesto dalyje įsikūręs „Dvaro slėnio“ kvartalas ribojasi su rekreacine Danės upės zona, šalia įsikūręs Botanikos parkas, netoli miesto centras.
„Norintos“ vadovas teigia, kad šiuo metu Klaipėdos NT plėtotojai daugiausia orientuojasi į masinį pirkėją. Tuo metu „Dvaro slėnio“ kvartalo statytojai taiko į vidutines pajamas gaunantį, tačiau aukštesnio lygio ieškantį pirkėją, kuriam svarbi vieta ir būsto kokybė. Sąlyginai nedidelę būstų kainą esą leidžia siūlyti tai, kad bendrovė NT plėtoja savo lėšomis ir ankstesnė panašių projektų valdymo patirtis.
