Mažos įmonės irgi nori modernių biurų – pasiūla auga

Mažų biurų centro „WorkLand“ posėdžių salė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Vilniaus biurų rinkoje išryškėjo nauja tendencija – auga šiuolaikiškų, modernių biurų, skirtų nedidelėms įmonėms, pasiūla. Anksčiau tokių klientų vystytojai nepastebėdavo, tačiau šiemet galima suskaičiuoti bent 5 projektus, skirtus bendrovėms, turinčioms nedaug darbuotojų, – juose dažnai siūlo nuomotis jau įrengtas darbo vietas.

Nedaug darbuotojų turinčioms įmonėms, kurioms biurui reikia iki 100 kv. m ploto, kelerius pastaruosius metus buvo sunku įsikurti moderniame verslo centre. Besiplečiančios didesnės įmonės užėmė beveik visą laisvą plotą, o dauguma naujai statomų biurų skirti užsienio kompanijų paslaugų centrams ir IT bendrovėms, kurios vienu kartu išsinuomoja didelę dalį pastato ploto arba ir visą verslo centrą.

Jeigu verslo centro plėtotojas orientuojasi į didelius klientus, dažniausiai jis negali dalyti pastato aukštų ploto į mažesnes patalpas. Tačiau dabar atsirado nauja verslo niša – projektai skirti mažoms įmonėms, kurios taip pat nori modernių darbo erdvių.