Pirmas žvilgsnis į naują kvartalą Kaune: plėtrą padiktavo „Devbridge“
Nauji biurai bus įrengti rekonstruotame kultūros paveldo pastate. Čia anksčiau buvo kareivinės, jos pastatytos dar XIX amžiuje. Naujo pastato rekonstrukcija ir pritaikymas biuro reikmėms bus baigtas 2017 m. gruodį.
Planuojama vykdyti ir dar vieno šalia esančio pastato rekonstrukciją į biurų pastatą. Viršutiniame pastato aukšte numato įsikurti sporto klubas, o kituose įrengtos patalpos bus pasiūlytos biurų nuomai – iš viso apie 3.500 kv. m.
Rekonstrukciją baigs per 2 metus
Naujame kvartale yra vietos ir progimnazijos statybai, tačiau kol kas dar nepriimtas sprendimas dėl projekto starto. „Bet kokiu atveju visą kvartalą baigsime statyti, rekonstruoti per dvejus metus – iki 2018 m. pabaigos“, – komentuoja Edvinas Mamedovas, UAB „Miesto renesansas“ akcininkas.
5 ha užimančio kvartalo „Juozapavičiaus 13“ statybos ir rekonstrukcija prasidėjo 2015 m., kvartalą projektavo UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.
Kvartale jau rekonstruoti į gyvenamąjį būstą 40 kotedžų, dabar vyksta 18 butų statyba, būsto kaina kvartale siekia 1.200-1.500 Eur/kv. m. Pono Mamedovo teigimu, šiuo metu parduota daugiau nei pusė kotedžų ir butų. Į kotedžus naujakuriai įsikels metų pabaigoje.
Teritorijoje nuo rugsėjo pradėjo veiklą „Karalienės Mortos mokykla“, šalia kurios dabar vyksta „Vaikystės sodo“ darželio statybos – jos bus baigtos ateinančią vasarą. Lapkričio pradžioje kvartale bus atidarytas „Rimi“ prekybos centras.
Svarbūs objektai vienoje vietoje
Anot p. Mamedovo, šio kvartalo koncepcija išskirtinė tuo, jog teritorijoje yra sutelkti visi bendruomenės gyvenimui būtini objektai – butai, parduotuvė, mokykla, darželis, biurai. „Aš nežinau Lietuvoje naujos statybos kvartalo su tiek įvairios paskirties objektų vienoje vietoje“, – sako NT vystymo įmonės akcininkas p. Mamedovas.
Žemuosius Šančiuose Kaune VĮ Turto bankas valdo ir daugiau apleistų kareivinių, kurias taip pat sieks įsigyti „Miesto renesansas“. Ši miesto dalis unikali tuo, jog statiniai šalia P. Juozapavičiaus pr. buvo statyti dar prieš du amžius, jie buvo Kauno tvirtovės dalimi.
Pono Mamedovo teigimu, yra nemenkas iššūkis išsaugoti šių paveldo objektų autentiškumą ir suteikti jiems šiuolaikišką dvasią, be to, tokie projektai yra imlūs investicijoms. „Jaučiame tokių objektų poreikį ir ėmėmės šio projekto. Kotedžus pas mus yra įsigiję ir Lietuvos, ir užsienio piliečiai. Naujakuriams imponuoja pastatų istorija, tai, kaip sugebama ją atskleisti, pritaikant dabartiniam gyvenimui“, – kalba verslininkas.
Kvartalą statanti UAB „Avadi“, kurios vadovas Valdas Eidukas yra ir „Miesto renesanso“ akcininkas, jau turi patirties, rekonstruojant kitas kareivines Žemuosiuose Šančiuose. Ponas Eidukas VŽ yra sakęs, kad po „Avadi“ įvykdytų kareivinių atnaujinimo projektų neplanavo daugiau imtis senų pastatų rekonstrukcijos , bet jį sužavėjo būsimo kvartalo grožis ir jis kartu su p. Mamedovu apsisprendė imtis „Juozapavičiaus 13“ projekto įgyvendinimo.
